CERTIFICATI DI AGIBILITÀ

MBRstudio esegue su richiesta:

  • Visure di Agibilità per verificarne l’esistenza
  • Richiesta di copia Certificato di Agibilità
  • Domanda di rilascio del Certificato di Agibilità

Il certificato di agibilità va richiesto ogni volta che viene ultimata una nuova costruzione o un intervento di ristrutturazione edilizia che comporti modifiche delle condizioni di sicurezza, igiene e salubrità di un immobile e ne attesta la nuova conformità alle prescrizioni della normativa vigente. Si tratta quindi di una certificazione indispensabile per poter abitare o utilizzare un immobile, ma anche per poterlo alienare, quindi è necessario esserne in possesso quando si procede ad una compravendita.
Al fine di una corretta presentazione sono state predisposte delle linee guida alla compilazione della domanda di rilascio del Certificato di Agibilità nel territorio di Roma Capitale.
Nel momento in cui si vende o affitta un immobile è importante verificare che lo stesso sia conforme agli standards urbanistici, fiscali, tributari, libero da ipoteche e trascrizioni, e acquisire tale documentazione tecnico/urbanistica che deve essere presentata, da parte del venditore, durante il Rogito notarile: copia del suo atto notarile con nota di trascrizione (o la dichiarazione di successione) e regolamento di condominio; planimetria catastale, evidenziando la conformità della stessa allo stato di fatto; copia di tutti i provvedimenti edilizi/urbanistici (Denuncia di inizio Attività, Permessi di Costruire, Condoni) depositati al Comune di Roma con i relativi pagamenti; Certificato di Agibilità; Dichiarazione di Conformità degli Impianti e libretto d’uso e manutenzione; Certificazione Energetica.

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